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豪宅回歸理(lǐ)性

中國的豪宅經過幾個(gè)階段的發展也(yě)日趨理(lǐ)性，目前的豪宅不光擁有天文數字的價格和華麗(lì)的外表，也(yě)更看重内在的品質是否能(néng)夠滿足人(rén)們的需要。豪宅的實用性得到提高，其設計理(lǐ)念、建築材料等諸多方面都更具前瞻性，更能(néng)引領别墅行業的發展趨勢。

武漢巢NEST别墅的負責人(rén)就(jiù)認為(wèi)，豪宅應具有四個(gè)方面的明顯特征：

1.産品稀缺性，具有不可複制的價值因素

2.産品的功能(néng)系統完善到位

3.能(néng)夠體(tǐ)現(xiàn)出區域價值，即同區域裏超過其他産品的價值

4.體(tǐ)現(xiàn)尊貴感，使客戶的個(gè)人(rén)價值得以實現(xiàn)。

其實豪宅的消費者都不缺房(fáng)子(zǐ)，他們買豪宅的主要目的是為(wèi)了(le)提高生(shēng)活質量，嘗試新(xīn)的生(shēng)活方式。因此，他們需要的是一(yī)個(gè)能(néng)帶來(lái)新(xīn)生(shēng)活方式，具有新(xīn)空間(jiān)概念、新(xīn)空間(jiān)體(tǐ)驗的高級住宅。

地緣融合得到體(tǐ)現(xiàn)

地理(lǐ)文化(huà)對房(fáng)地産業有着重大影響。就(jiù)别墅來(lái)說(shuō)，西(xī)方人(rén)的别墅就(jiù)是家，中國人(rén)的别墅是周末休閑的奢侈品。美國人(rén)一(yī)天的生(shēng)活半徑可能(néng)是50公裏、100公裏甚至更多，而中國人(rén)沒這(zhè)麽大的生(shēng)活空間(jiān)，由此而來(lái)的居住方式、消費習慣的不同都成為(wèi)别墅開發商(shāng)思考的問題。同時(shí)，别墅項目也(yě)開始更注重别墅與周邊自然和文化(huà)景觀的融合，更注重生(shēng)态環境的保護。

高新(xīn)科技應用更廣泛

很多科技含量很高的産品，首先在“别墅”這(zhè)一(yī)住宅的最高形态上(shàng)得到應用，比如(rú)初露端倪的木制别墅，就(jiù)具有節省能(néng)源、生(shēng)态環保、節省建設用地等優點。又比如(rú)武漢巢NEST的節能(néng)别墅就(jiù)受到了(le)市(shì)場(chǎng)的熱烈追捧，三年銷售别墅500多套，領跑武漢别墅市(shì)場(chǎng)。

别墅一(yī)直都隻是少數人(rén)的專屬品，随着國家對别墅開發更加嚴厲的限制措施，别墅淪為(wèi)地産市(shì)場(chǎng)的瀕危品種，賣一(yī)套少一(yī)套，隻有極少數有實力有眼光有生(shēng)活熱情的精英階層才能(néng)享受别墅帶來(lái)的舒适和尊貴。